تعرّف كيف تحدد نوع العقار المثالي لإقامتك في دبي

ها قد تحقق حلم العمر وسنحت لك الفرصة للإقامة في المدينة الأشهر في العالم، مدينة دبي، وأنت بكل تأكيد تحاول الاطلاع على كافة ما قد يشكل وسيلة مساعدة لك تسهل لك إقامتك هناك، ولتكون قد حضّرت نفسك بشكل جيدة وملائم لخطوة حياتية مهمة مثل هذه، وبشكل طبيعي فإن أول ما ستفكر بالبحث عنه هو المسكن؛ فعلى مر الأزمان وبمختلف الثقافات يشكل المنزل رمز الاستقرار الحياتي، وحيث أنك تعلم أن مدينة دبي تعتبر بمثابة مدينة عالمية وتضم مئات الثقافات المختلفة وتستقبل ملايين الوافدين في كل عام، فلا بد ان تتوقع وجود قائمة متنوعة تضم خيارات السكن المتاحة هناك، وحتى تكون قادراً على تحديد الاختيار المثالي لا بد أن تضع أولوياتك ومتطلبات نصب عينيك في عملية البحث.

تتراوح أبرز خيارات المساكن في دبي وأكثرها ملاءمةً ما بين الشقق او الفلل، وكما ذُكر آنفاً فإن الاختيار الأمثل من بينها يعتمد على عدة معايير أساسية، فعلى سبيل المثال يُنصح بتوجيه البحث نحو فلل المرابع العربية دبي للبيع أو غيرها من المشاريع التي تعرض فللاً للبيع في حال كانت إقامتك في دبي عائلية، يتبع ذلك التفكير في المرافق المطلوبة في الفيلا ومساحتها وما تشتمل عليه من خدمات، بالإضافة للنظر للجو العام للمنطقة التي تتواجد بها ومزايا سهولة الوصول وما هو قريب منها من وجهات ترفيهية ومراكز خدمية، أي جميع المزايا التي يمكن الاستفادة منها إلى جانب أقصى قدر من خفض الميزانية المطلوبة للتملك والصيانة وغيرها من أمور.

أما في حال كنت من رواد الأعمال أو كانت إقامتك في دبي لا تتطلب شراء فيلا فإن الخيار المناسب هو الشقق، وهذا الخيار بدوره يعرض الكثير من الاختيارات أمام المشتري، فإذا كنت ممن يفضلون الهدوء والبعد عن صخب المدينة فإن خيارك المناسب هو الشقق في الضواحي، أما إذا كنت من محبي المتعة والانغماس في ازدحام دبي فإن الشقق في قلب المدينة مثل شقق داون تاون دبي وما شابهها من مشاريع عقارية قادرة على تلبية طلبك.

ادعم صحة أسنانك بمنحها التغذية السليمة التي تحتاجها

تحتاج الأسنان كغيرها من أجزاء الجسم للتغذية السليمة التي تمنحها الرعاية التي تحتاجها حتى تتمتع بمستوى عالي من الصحة، وهذا الأمر يرشدنا لضرورة النظر في الخيارات الغذائية من أطعمة ومشروبات التي يتم تناولها، والتي تساعد في منح الأسنان العناية القصوى التي تحتاجها، ومن أبرز الخيارات التي يمكن الإشارة لفائدتها الكبيرة بهذا الخصوص، ومن بين ذلك:

  • الخضراوات الورقية
    تعتبر الخضراوات الورقية ذات فوائد كبيرة على مستوى صحة الأسنان، ويرجع ذلك بشكل رئيسي لما تحتويه من فيتامينات ومعادن ضرورية، ومن أبرزها فيتامين (أ) وفيتامين (جـ) والمغنيسيوم والكالسيوم والفسفور وغيرها، فمثل هذه العناصر تعزز مقاومة اللثة والأسنان للالتهابات التي قد تتعرض لها، وتقوي ايضاً مقاومتها للتسوس.
  • البرتقال
    البرتقال غني بفيتامينات (ب) و(جـ)، إلى جانب احتوائه على الكالسيوم، فتعمل هذه المكونات بصورة متكاملة على تقوية بنية الأسنان، وتشكل حماية لها ضد الإصابة بالتسوس من خلال عملها على تطهير الفم من البكتيريا التي قد تكون متراكمة على الأسنان.
  • الحليب ومشتقاته
    من المعروف أن الحليب ومشتقاته، كاللبن الزبادي والأجبان، تشتمل على نسبة عالية من الكالسيوم، هذا إلى جانب احتوائها على عناصر أخرى مثل الفسفور وغيرها مما تقدم للأسنان مساعدة كبيرة في تقوية بنيتها، وبشكل خاص طبقة مينا الأسنان، كما أنها توفر لها دعم إضافي في محاربة الالتهابات والتسوس.
  • العلكة الخالية من السكر
    تعد العلكة الخالية من السكر مفيدة بحق للأسنان، فهي تساعد على إفراز المزيد من اللعاب، كما أنها تساعد في تنظيف الأسنان من بقايا الطعام العالقة، وتخفف من مستوى الحموضة في الفم، بالإضافة لمساهمتها في التقليل من مستوى البكتيريا الفموية.
  • الفراولة
    يمكن الاستفادة من الفراولة كطعام مبيض للأسنان؛ ويمكن تحقيق هذه الاستفادة بفضل محتوى الفراولة من حمض الماليك، وهو الحمض ذو الخصائص المبيضة للأسنان، علاوةً على الاستفادة من الفراولة عن طريق تناولها طازجة فإنه من الممكن الاستفادة منها بطريقة أخرى، وذلك عن طريق تحضير مزيج مزدوج الفعالية يجمع ما بينها وبين مسحوق تبييض الأسنان، والاستمتاع بعد استخدامه بنتيجة التبييض التي يتم الحصول عليها.

ارفع من مستوى احترافية عملية التسويق عبر الفيس بوك

إذا كنت تعمل على تنفيذ حملة تسويق إلكترونية، فإنك وبكل تأكيد تدرك مدى الفائدة التي ستتمكن من تحقيقها والحصول عليها إذا ما تم إنجاز هذه الحملة وفق الشكل الصحيح وباتباع المعايير الأساسية، وعلى الرغم من إمكانية قيامك بهذه الحملة بنفسك إلا أنه ينصح دائماً بالاستعانة بخبرة من هم متمرسون في هذا المجال، حيث سيكونون بمثابة الجهة الأكثر قدرة على تصميم موقع انترنت متخصص لأعمالك بصورة احترافية، والعمل على ربط هذا الموقع بكافة الوسائل الإلكترونية المساعدة على نشر هذه الحملة التسويقية على أوسع نطاق؛ حتى تكون فعّالة وتؤدي النتائج المنتظرة وتحقق الأرباح والعوائد المُرضية.

وحتى تتحقق أقصى الفوائد لهذه العملية التسويقية عادةً ما يتم تفعيل مجموعة من الخيارات الإلكترونية، مثل اعلانات جوجل أو التسويق عبر الفيس بوك والانستقرام، وكما ذكر آنفاً فإن لكل وسيلة من هذه الوسائل مجموعة من المعايير التي يساعد وضعها بعين الاعتبار على سير عملية التسويق بشكل ناجح وبفعالية عالية، وقد أختير في هذا السياق التطرق لأبرز الإرشادات التي تمنح عملية التسويق عبر الفيس بوك مستوى عالي من الاحترافية وتزيد من فرص نجاح عملية التسويق ككل، ومن ذلك:

  • اعتمد على نشر الصور لزيادة التفاعل على صفحة الفيس بوك، فقد وجد أن مشاركة الصور تزيد من عدد المشاركات والنقرات، وخاصة إذا ما تم انتقائها بعناية، فينصح الخبراء باختيار الصور الواضحة والتي لا تحتاج للكثير من الشرح، بالإضافة لاختيار الصور المجمعة وعرضها للجمهور؛ فهذه الخيارات حققت وصولاً أعلى مقارنة بغيرها من الخيارات.
  • الاستعانة بالرموز التعبيرية لزيادة التفاعل على المنشورات؛ فقد بينت الاحصائيات أن المنشورات التي تشتمل على الرموز التعبيرية، شريطة أن تكون مستخدمة بالشكل الصحيح، لاقت معدل مشاركة وإعجاب أكبر، كما أنها حظيت بعدد تعليقات أكثر؛ ويعود سبب ذلك بشكل رئيسي لاعتبار الرموز التعبيرية جزء طبيعي من الحالة الاجتماعية.
  • استلهام الأفكار من وسائل التواصل الأخرى التي يتم استخدامها، وهذا يعني إمكانية تحويل تغريدة معينة كان قد تم مشاركتها على تويتر ولاقت الكثير من الردود إلى سلسلة من المنشورات الأسبوعية أو الشهرية على فيس بوك، وهذا على سبيل المثال لا الحصر، فبمثل هذه الطريقة يمكن رفع مستوى التفاعل على الصفحة بصورة مؤكدة.

لا تهمل الأعراض التي تعاني منها في الركبة

سواء كنت من الرياضيين أو الأفراد العاديين، وسواء كنت صغيراً في السن أو كبيراً، فإنك معرّض في أي وقت للإصابة بواحدة أو أكثر من مشاكل الركبة، والتي قد تكون مرتبطة بإصابة طفيفة في هذا الجزء من الساق، والتي يمكن علاجها باتباع بعض الإرشادات الطبية، أو قد تعد ذات درجة من الخطورة، وبالتالي قد تتطوّر حتى لا يمكن علاجها إلا من خلال عملية الركبة، وسواء كانت الإصابة طفيفة أو شديدة فإنه من غير المحبذ بتاتاً إهمالها أو تركها دون عرضها على الطبيب المختص والحصول على التشخيص والحلول العلاجية المناسبة، فإذا كنت تعاني من أحد الأعراض الآتية توجّه إلى الطبيب دون تردد:

  • المعاناة من تورّم ملحوظ في الركبة.
  • الشعور بتصلب الركبة أو ما يشبه عدم القدرة على تحريكها بالشكل الطبيعي.
  • احمرار الركبة والشعور بارتفاع حرارتها نسبياً عند لمسها.
  • سماع صوت فرقعة أو طرقعة عند تحريكها.
  • عدم القدرة على ثني الركبة أو فردها بشكل كامل.

عند زيارة الطبيب وقيامه بالفحوصات اللازمة فإنه سيضع التشخيص المناسب، والذي سيشتمل على تحديد السبب الرئيسي لإصابة الركبة، وبالتالي سيكون قادراً على طرح الحلول العلاجية الممكنة للمريض لاختيار المناسب منها، ومن أبرز المشاكل التي تتعرض لها الركبة:

  • التهاب الأوتار
  • التمزّق العضلي
  • الرباط الصليبي
  • تمزق الغضروف الهلالي
  • التهاب الركبة الكيسي
  • التهاب الوتر الرضفي
  • خلع الرضفة
  • التهابات المفاصل العظمية
  • التهابات المفاصل الروماتويدية
  • متلازمة الرباط الحرقفي الظنبوبي

ومما يجدر قوله إن إصابات الركبة مهمة كانت طفيفة تبقى معرضة للتطور والتحوّل لإصابات خطيرة في حال لم يتم إيلائها الاهتمام اللازم، فكما أن إصابات العمود الفقري تتطلب مراجعة أفضل دكتور متخصص في علاج العمود الفقري في دبي، فإن إصابات الركبة تستدعي استشارة دكتور متخصص أيضاً؛ للحؤول دون تشخيصها بشكل خاطئ وما قد يتبع ذلك من أعراض أو مشاكل أخرى، كما من الممكن المساعدة في إنجاح العلاج الذي يتم وصفه من قبل المختص من خلال وضع ما يلي بعين الاعتبار:

  • التقليل من الضغط الواقع على الساقين والركبة من خلال الحفاظ على الوزن الصحي وتفادي زيادة الوزن أو السمنة.
  • الانتظام على ممارسة نظام حياتي مفعم بالنشاط والحيوية، وعدم إهمال ممارسة التمارين الرياضية مع مراعاة أن يتم تطبيقها بشكل صحيح.
  • الحفاظ على مستوى عالي من اللياقة البدنية، وزيادة قوة ومرونة العضلات؛ للتقليل من فرص أو احتمالات تعرض الركبة للإصابات.

البارانويا: أبرز الحقائق حول جنون العظمة والارتياب

 

كالكثير من الأمراض العقلية والنفسية، فإن البارانويا يعتبر مرضاً ذو علاقة بطريقة تفكير المريض والأفكار التي تسيطر على عقله، حيث تتسم في معظم الحالات بتمحورها حول الشعور بالاضطهاد من قبل الآخرين، أو التهديد المستمر من قبلهم، وفي ذات الوقت تجد المريض يؤمن بشدة بهذه الأفكار ويربطها بسيناريوهات معينة ولا يتوانى عن الدفاع عنها بكل إصرار وعناد، وهذا ما دفع بأطباء النفس لتسميته بـ “جنون العظمة أو الارتياب”، وحيث أن المريض عادة لا يثق بمن حوله فإن الوصول إلى افضل دكتور نفسي في ابوظبي يعتبر الخطوة الأولى في التعامل مع البارانويا، فما هي أبرز الحقائق حول هذا المرض وكيف يتم الكشف عنه:

 

أعراض البارانويا

للبارانويا مجموعة من الأعراض التي تختلف باختلاف نوعها، ومن أبرزها:

  • اعتقاد المريض الدائم بخداع الآخرين له والتخطيط للإيقاع به أو قتله.
  • الشعور بتقدير الذات وعظمة مبالغ فيها.
  • التحفظ على المعلومات الشخصية والامتناع عن إعطائها لأي شخص حتى لو كان مقرباً؛ خشية استخدامها في إيذائه.
  • الإحساس الدائم بالاضطهاد والارتياب ممن حوله، أو أنهم يسخرون منه ولا يقدرونه.
  • الشعور بالشك المستمر في الأشخاص المحيطين وعدم إخلاصهم له.
  • أحيانًا يتطور الأمر إلى هلوسة سمعية وبصرية.

 

تشخيص المرض

بالوصول إلى افضل مركز استشارات نفسية الامارات سيتم الحصول على التشخيص المناسب للحالة من خلال الخطوات الآتية:

  • السؤال من قبل الطبيب المختص حول الأعراض والتاريخ المرضي للفرد وعائلته.
  • إجراء تقييم بدني للبحث عن أي حالات طبية أخرى قد تكون لدى المريض.
  • إجراء تقييم عقلي شامل، قد يسأل الطبيب المختص خلاله عن طفولة المريض ومدرسته وعمله وعلاقاته، وقد يتطرق أيضاً لسؤال المريض حول استجابته في مواقف معينة؛ وذلك بهدف قياس مدى ردة فعلك.
  • سيقوم أخصائي الصحة العقلية بعد ذلك بتشخيص ووضع خطة علاجية.

 

علاج البارانويا

في المقام الأول لا بد وأن يكون المريض متقبلاً لفكرة حصوله على العلاج؛ فالمصاب بالبارانويا عادةً لا يعتقد بإصابته بأي اضطراب أو أن أفكاره وردود فعله غير طبيعية، وبعد تخطي هذه العقبة فإن العلاج السلوكي النفسي هو المناسب لمثل هذه الحالات، ومن خلاله يتم تعريف المريض باضطرابه وأفضل الطرق للتعامل معه، كما يتم إرشاده لكيفية التعامل مع الآخرين في المواقف الاجتماعية، مما يؤثر فعلياً في تخفيف الأعراض المصاحبة للبارانويا في الطريق للعلاج التام.

ويمكن الإشارة لأن بعض حالات البارانويا التي تتصاحب بأعراض نفسية أخرى، كالهلوسة والاكتئاب على سبيل المثال، يمكن أن يوصف إلى جانب العلاج النفسي علاج دوائي، والذي بدوره سيشتمل على مضادات الاكتئاب ومضادات الذهان وما شابهها.

لماذا قد تتعرّض أسنانك للتآكل وكيف تعالج هذه الحالة؟

يعتبر تآكل الأسنان، والذي يحدث بشكل أساسي نتيجة تآكل طبقة مينا الأسنان، أحد العلامات الصحية التي تشير لمستوى صحة الأسنان، بالإضافة لكونه سبباً من أسباب تشوّه مظهرها، وبالتالي فإنه يتطلب المتابعة الفورية لدى طبيب الأسنان المختص للوقوف عند الأسباب المؤدية إليه، وسُبل العلاج الممكنة، والتي تجمع بالعادة ما بين العلاجات الأساسية للمسبب، يتبع ذلك العلاج التجميلي في حال تشوّه الأسنان بشكل كبير، والتي من بينها زراعة الاسنان في حال فقدان الأسنان نتيجة التآكل الشديد وتكسّرها، أو غيرها من الخيارات المتوفرة، ومن أبرز الجوانب التي يجب الإلمام بها حول مشكلة تآكل المينا ما يلي:

أعراض تآكل مينا الأسنان

يمكن الاستدلال على تآكل مينا الأسنان من خلال ملاحظة ما يلي من أعراض وعلامات:

  • اصفرار لون الأسنان كنتيجة لتآكل المينا الشديد وبدء ظهور طبقة العاج، والتي بطبيعتها ذات لون أصفر.
  • المعاناة من حساسية الأسنان والشعور بالألم عند تناول الأطعمة أو المشروبات الباردة أو الساخنة أو حتى المحلاة، ويُلاحظ بأن هذا الألم يكون أكثر شدة كلما زاد سوء التآكل.
  • فقدان طبقة المينا للمعادن، وهو الأمر الذي يجعلها تبدو لامعة، كما من الممكن ملاحظة أن الأسنان أصبحت وكأنها شفافة؛ وذلك بسبب رقتها.
  • تعرّض الأسنان لمشاكل صحية أكبر تتمثل بتسوسها نتيجة انعدام الحماية من طبقة المينا، بالإضافة لبدء تشققها وتفتت حوافها بالبداية، والذي قد يتطور لتفتت الأسنان كاملةً.

 

أسباب تآكل المينا

تقف مجموعة من الأسباب خلف تآكل المينا، والتي قد تكون منفردة أو مجتمعة، ومنها:

  • زيادة الوسط الحمضي بالفم، وذلك من خلال تناول الأطعمة والمشروبات شديدة الحموضة ثم إهمال تنظيف الأسنان بعدها، فتتعرض المينا للتآكل بسبب الحمض، أو بسبب وجود مشاكل في المعدة تتسبب بالارتجاع الحمضي في المريء.
  • استخدام فرشاة أسنان بشعيرات قاسية عند التنظيف، مما يعرّض الأسنان للشدة عند تنظيفها.
  • القيام بحك أسطح الأسنان ببعضها، حتى لو كان ذلك لا إرادياً خلال النوم أو اليقظة.
  • استخدام الأسنان لكسر عناصر صلبة، وهو الأمر الذي يسهم في تشققها وتكسرها بشكل واضح.

 

سُبل العلاج المناسبة لتآكل مينا الأسنان

يتمثل علاج تآكل مينا الأسنان بشكل رئيسي بعلاج المسبب الرئيسي له، ولتحقيق ذلك يمكن اتباع ما يلي:

  • اختيار فرشاة أسنان مناسبة وبشعيرات ناعمة لتنظيف الأسنان.
  • النظر في الاختيارات الغذائية التي يتم تناولها، والتقليل قدر الإمكان من العناصر الحامضة أو التي ترفع من مستوى الحمض في الفم، ثم الحرض على تنظيف الأسنان جيداً بعد تناولها.
  • رفع مستوى صحة الأسنان من خلال زيادة التركيز على تناول العناصر الغذائية التي تقوّي بنيتها.
  • التوقف عن عادة حك الأسنان ببعضها، بالإضافة للامتناع عن كر الأشياء الصلبة بها، فمثل هذه الوظيفة لا تناسبها.
  • استشارة الطبيب حول الحلول التجميلية المتوفرة، والتي من بينها فينير الاسنان واللومينير والتلبيس وغيرها.

ثلاث خطوات فقط للحصول على أسنان أكثر بياضاً

كل شخص فينا يحلم بامتلاك ابتسامة ناصعة البياض، ولكن ما نقوم به من عادات يومية متعلقة بالشراب والطعام الذي يحتوي في تكوينه على الملوّنات قد تقف عائقاً أمام هذه الرغبة، علاوةً على الإهمال في تنظيف الأسنان بصورة منتظمة وصحيحة بعد تناول أي من العناصر سابقة الذكر، وحيث أن الحياة في تطور مستمر فقد حصد طب الأسنان وتقنياته جانباً من هذا التطور، وبناءً على ذلك أصبح بالإمكان الحصول على أسنان أكثر بياضاً بالاستعانة بإحدى التقنيات المخصصة لهذا الهدف، والتي من ضمنها التبييض التقليدي، والتبييض بالليزر، بالإضافة إلى تبييض الأسنان بالزوم، وغير ذلك من الوسائل التي يمكن تطبيقها بإشراف طبيب الأسنان أو مما يمكن تطبيقها منزلياً.

 

وبشكل عام يمكن القول بأن آلية العمل الخاصة بهذه التقنيات المختلفة متشابهة في مبدأها، وتتمحور حول إزالة الاصفرار أو التبقّع عن الأسنان ليصبح لونها أفتح أو تستعيد بياضها الطبيعي، ويمكن تلخيص آلية العمل بهذه الخطوات:

  • التنظيف
    هي الخطوة الأولى من خطوات تبييض الأسنان، وخلالها يتم تنظيف الأسنان من كافة ما قد يكون ملتصقاً بها من ترسبات جيرية.

 

  • التغطية
    تستهدف هذه الخطوة اللثة، وخلالها يتم تغطية اللثة باستخدام واقي للحؤول دون تعريضها لأي أذى أو ضرر نتيجة استخدام مادة التبييض بتركيزات عالية.

 

  • وضع مادة التبييض
    هي الخطوة الرئيسية والأساسية في العملية، وعندها يتم توزيع مادة التبييض على الأسنان بشكل متساوي وتركها لمدة زمنية محددة قبل إزالتها.

 

ومما تجدر الإشارة إليه أن فعالية ونتائج جلسات التبييض تختلف من شخص لآخر باختلاف حالة الأسنان ودرجة الاصفرار أو التصبغ التي تعاني منها، كما تختلف لذلك أيضاً عدد الجلسات التي يحتاجها كل شخص للحصول على درجة بياض الأسنان المطلوبة، ويُذكر كذلك أنه وفي حال الرغبة بالحصول على أسنان أكثر بياضاً في وقت سريع فإن التقنيات التي يتم تطبيقها بإشراف طبيب الأسنان تؤدي الغرض المطلوب، أما عن الوسائل التي يُحصل عليها من الصيدليات وتستخدم منزلياً مثل بودرة التبييض ومعجون الأسنان المبيّض والهلام وما شابهها، فإنها تستغرق وقتاً أطول لتؤدي المهمة المنوطة بها، ولن تكون بدرجة الفعالية التي تؤديها التقنيات المتطورة.

 

لمعرفة تفاصيل أكثر حول تقنيات تبييض الأسنان، أو غيرها من التقنيات التجميلية تابع المزيد عبر موقعنا، وتواصل معنا ليتم الإجابة على كافة الاستفسارات أو التساؤلات التي قد تدور في ذهناك.

أبرز الأمور التي يتعيّن عليك أخذها بعين الاعتبار لاستثمار آمن في دبي

ارتفع في الآونة الأخيرة التوجّه العالمي للاستثمار في عقارات دبي، وبخاصة بعد الإعلان عن استضافتها لمعرض إكسبو 2020، فشكل ذلك دعوة للمستثمرين ورواد الأعمال من أفراد وشركات لاختيار الاستثمار العقاري في شقق دبي وفللها وأراضيها وكافة الأشكال الأخرى من العقارات، ودفع ذلك بالعديد من الشركات العقارية لإنشاء الكثير من العقارات لمواكبة الطلب الكبير الذي حدث في هذا السوق، فتوفرت بذلك العقارات بمزايا متعددة من أبرزها السعر المعقول، والدفع بطرق ميسّرة، بالإضافة للأرباح المتوقعة والعوائد المرتفعة على الاستثمار بالتزامن مع انخفاض الضرائب المفروضة.

 

وعلى الرغم من هذه المزايا، والتي قد تكون سبباً في اندفاع البعض باتخاذ قرار سريع بالاستثمار العقاري، إلا أنه تجدر الإشارة لضرورة عمل بحث ودراسة مكثفة متعلقة بالموضوع قبل الإقدام على أية خطوات عملية، كما من المهم استشارة المتخصصين في هذا المجال واتباع النصائح التي يقدمونها في سبيل القيام باستثمار ناجح والحؤول دون التعرض للفشل أو غير ذلك من المشاكل والعوائق، ومن أبرز الأمور التي يتوجب على المستثمر أخذها بعين الاعتبار ما يلي:

  • الموقع
    موقع الاستثمار من العوامل الثابتة التي لا يجب الإغفال عنها قبل اختيار العقار، فمن المهم النظر في المرافق المحيطة به من مدارس ومراكز طبية وصيدليات وأسواق ومناطق ترفيهية وغيرها، بالإضافة للنظر في سهولة الوصول إليه سواء باستخدام وسائل المواصلات العامة أو فيما يتعلق بوضع الطرق، كما لا بد من الاهتمام كذلك بالنظر في حال الناس المتواجدين في الجوار من حيث مستوياتهم الاجتماعية وجنسياتهم وما إلى ذلك؛ فهذه الأمور تمتلك تأثيراً مباشراً على حالة الطلب على هذا العقار.

 

  • الجودة
    قبل اختيار العقار بشكل أكيد يتوجب على المستثمر القيام بتفقد جودة بنائه، سواء كان هذا العقار عبارة عن شقق في دبي أو شقق فندقية أو عقار تجاري أو صناعي أو غير ذلك، فلا يجب الاكتفاء بملاحظة المظهر الخارجي له، وإنما لا بد من تفحّص كافة التجهيزات الخاصة به، ومما يساعد في هذه المهمة هو الحرص على اختيار التعامل مع شركات التطوير ذات السمعة الحسنة؛ فهم عادةً يحرصون على تجهيز منشآتهم وفق أعلى معايير الجودة.

 

  • القيمة عند البيع
    من أبرز العوامل التي تشجع على نجاح الاستثمار العقاري في دبي أو غيرها من المناطق هو تحديد قيمة العقار الحالية وتوقع قيمته المستقبلية في حال الرغبة في بيعه، ومما يساعد في رفع قيمته المستقبلية والعائد عليه مجموعة من العوامل من أبرزها تكوّن العقار من مساحة جيدة ومقسمة بطريقة مثالية وتناسب النسبة الأكبر من الطلب في سوق العقار، بالإضافة لوجوده في موقع مناسب كما ذُكر آنفاً.

اختاري أدوات مطبخك بحكمة!

أثناء تجهيزك لمنزلك فإنك وبكل تأكيد تسعين لتوفير كافة الأدوات التي ستحتاجين إليها لإتمام مهامك المختلفة، لذا قد تشعرين بالارتباك نوعاً ما والقلق حيال نسيان أمر ما؛ نظراً لتعدد الحاجيات التي تلزم لكل غرفة في منزلك، وخاصة المطبخ، حيث أنه المكان الذي ستقضين فيه معظم وقتك في تحضير الوجبات والأطعمة اللذيذة، كما أنه المكان الذي يجمع العائلة لتناول الطعام وتبادل الأحاديث، ومن منطلق هذه الأهمية فهو يتطلب المزيد من التفكير والاهتمام مقارنةً بالغرف الأخرى؛ لتزويده بكافة الأدوات التي يحتاجها، وقبل توجّهك لأي متجر أدوات مطبخ يجب عليكِ أخذ النصائح الآتية بعين الاعتبار أولاً:

  • تجهيز قائمة بالأدوات التي يلزم شراؤها
    تعتمد قائمة الأدوات التي يلزم شراؤها لمطبخك على عدة أمور، أهمها نوعية الوجبات التي ستقومين بتحضيرها، فاختلاف أنواع الوجبات يستلزم استخدام مجموعات مختلفة من الأواني، وما يوضح ذلك هو القول بأن شراء الصواني يعد ضرورة للسيدة التي تعتمد على الفرن بصورة كبيرة في وجباتها مقارنة بالسيدة التي تعتمد على الحلل الخاصة بموقد الغاز، ومما يجب مراعاته أيضاً هو تحديد الاحتياجات وفق أولويتها، بمعنى منح الأدوات الضرورية أولوية مقارنة بأدوات الاكسسوار وما إلى ذلك.

 

  • مساحة المطبخ ووحدات التخزين
    من الضروري جداً وضع مساحة المطبخ ووحدات التخزين وعددها بعين الاعتبار قبل التهور وشراء أدوات المطبخ، لذا احرصي سيدتي على أخذ هذه القياسات وتسجيلها في قائمتك حتى يتسنى لك اختيار الأدوات المناسبة من حيث الحجم، وبذلك ستحولين دون الوقوع في فخ عدم ترتيب وحدات التخزين والمطبخ أو سوء التنظيم.

 

  • تحديد ميزانية الشراء
    على الرغم من سعي بعض السيدات للتوفير فيما يتم إنفاقه من نقود من خلال شراء احتياجات وأدوات أقل جودة وأقل ثمن، إلا أن ذلك لا يعتبر صحيحاً في جميع الحالات، فعلى سبيل المثال يمكن القول بأن شراء الأدوات ذات الجودة العالية ومرتفعة الثمن يعد أوفر من شراء قطع أقل جودة بأقل ثمن، فعند اتخاذ هذه الخطوة ستضمنين سيدتي عدم الحاجة لشراء نفس القطع مرة ثانية أو ثالثة بسبب ديمومتها لفترة طويلة من الوقت.

 

بعد اختيار تصميم مطبخك من بين تصاميم مطابخ حديثة ومريحة، وبوضع ما سبق من نصائح نصب عينيكِ قبل شراء أدوات المطبخ وإكسسواراته ومعداته، ستكونين على ثقة بتزويد مطبخك بكافة ما يلزمه بأعلى المعايير، كما أنك ستضمنين الشعور بالراحة والمتعة في مساحتك الخاصة، الأمر الذي ينعكس بالتالي على تغذية عائلتك وشهيّتهم.

تعرفي على العلاقة ما بين الحمل والإصابة بالتهاب اللثة

تعتبر الابتسامة الجذابة وناصعة البياض بمثابة الحلم المرافق لجميع الأفراد باختلاف فئاتهم العمرية، ولهذا السبب عمل أطباء الأسنان المختصون على تطوير الوسائل والطرق العلاجية والتجميلية التي تساعد في تحقيق هذه الغاية، وأبرزها ما يُعرف بابتسامة المشاهير، أو هوليود سمايل، وحتى يتم الحصول على النتيجة المرغوبة من هذه الإجراءات فإنه لا بد أولاً من علاج كافة المشاكل التي قد تكون الأسنان أو اللثة تعاني منها، وتبعاً لاختلاف الاحتياجات العلاجية باختلاف الحالات المرضية، سيلاحظ وجود اختلاف في أسعار هوليود سمايل في دبي، ولكن بشكل عام يمكن القول بأنها مرتفعة نسبياً نظراً لتطور الوسائل المستخدمة ودرجة الخبرة والتمرّس التي يمتلكها الأطباء هناك.

ومن أبرز المشكلات الصحية الفموية التي قد تواجه المرأة وتمنع من حصولها على هوليود سمايل هي التهاب اللثة، وخاصة الذي يحدث خلال فترة الحمل، ولهذا تم اختيار الحديث عن العلاقة ما بين الحمل والتهاب اللثة وتوضيح سببه في سبيل تحديد الخيارات العلاجية الممكنة، وذلك على النحو التالي:

 

فترة الحمل يصحبها تغيراً بالهرمونات

من المعروف أن هرمونات جسم المرأة تتغير مستوياتها خلال فترة الحمل، يالإضافة لتغيرها خلال فترات أخرى من حياة المرأة، كفترة المراهقة، وفترة الحيض، وفترة الرضاعة، بالإضافة لفترات القلق والتوتر والاكتئاب وغيرها، ووفقاً للعديد من الدراسات والأبحاث الطبية فقد ظهر وجود علاقة متينة ما بين التغير في مستويات الهرمونات في الجسم والإصابة بالتهاب اللثة، وذلك بسبب أن هذا التغير يصحبه زيادة نمو وتكاثر البكتيريا في الفم، مما يشكل فرصة سانحة لإصابة اللثة ببعض الأعراض، كالانتفاخ والاحمرار وحساسية الأسنان ونزيف اللثة وما تبقى من علامات التهابها.

 

سبل علاج التهاب اللثة

باستشارة طبيب الأسنان المختص حول علاجات التهاب اللثة يمكن معرفة أن العلاج الحقيقي بشكل أساسي يتمثل باتخاذ الاحتياطات اللازمة للحفاظ على نظافة الفم والأسنان، والالتزام بروتين التنظيف اليومي باستخدام الفرشاة والمعجون وخيط الأسنان الطبي بعد تناول وجبات الطعام، كما يمكن الاستعانة بغسول الفم للتقليل من مستويات البكتيريا والجراثيم الموجودة، وفي الحالات الشديدة يمكن لطبيب الأسنان تقديم علاج اللثة بالليزر وذلك من خلال افضل عيادة ليزر في دبي، ولكن الجدير بالذكر مراعاة عدم الحصول على أي علاج بالأدوية خلال فترة الحمل، ومن المحبذ الانتظار لما بعد الولادة للبدء بالعلاج، أو من الممكن أيضاً اتخاذ إجراءات تنظيف الفم واللثة خلال الفترة السابقة للتخطيط للحمل.