phenqscam

بديل الرخام أو المعروف باسم الرخام الصناعي، سمي بهذا الاسم نظرا لاحتوائه على مجموعة من المكونات الطبيعية بنسب محددة، يستخدم هذا النوع بشكل شائع في تصميم كافيهات مودرن أو في تصميم المنازل والفلل والفنادق العصرية، تابع المقال الآتي لتعرف على استخدامات بديل الرخام بشكل مفصل.

استخدامات بديل الرخام

انتشر خلال الآونة الأخيرة استخدام بديل الرخام بشكل كبير قد يعود ذلك إلى تكلفته المعقولة مقارنة مع الرخام وشكله الجميل والعصري الذي يضيفه إلى المكان، نذكر فيما يلي أبرز استخدامات بديل الرخام:

1. أسطح المطبخ

يتميز بديل الرخام بسهولة القص والتركيب ناهيك عن صلابته وقوته التي جعلت منه الخيار الأمثل لكسوة المطابخ.

2. الجدران والأسقف

يضيف بديل الرخام المظهر الجميل والفخم للجدران والأسقف، عند اختيار لون بديل الرخام احرص على اختيار اللون الذي يتلائم مع لون المفروشات الخاصة بك.

3. الأرضيات

ساهمت ألوان بديل الرخام الجميلة وتصاميمه الفخمة في انتشاره بشكل كبير حيث أن استخدامته لم تقتصر على الجدران والأسقف فحسب إنما أصبح يستخدم كبلاط للأرضيات، قبل اتمام عملية الشراء تأكد من جودة النوع المستخدم وملائمة استخدامه للأرضيات.

مزايا وعيوب بديل الرخام 

والآن بعد أن تعرفنا على أبرز استخدامته لا بد لنا من التطرق إلى أبرز مزاياه وعيوبه،

مزايا بديل الرخام

يتميز بديل الرخام بالآتي:

• التكلفة المنخفضة مقارنة مع الرخام الطبيعي.
• القدرة على عزل الصوت والحرارة.
• سهولة التنظيف والتلميع.
• توفره بألوان وتصاميم مختلفة.
• سهولة النقل والتركيب.
• مضاد للبكتيريا والحشرات.
• مقاوم للماء والرطوبة.

عيوب بديل الرخام 

على الرغم من المزايا التي يوفرها بديل الرخام إلا أن له بعض العيوب نذكر فيما يلي أبرزها:

• سهولة تعرضه للكسر أو الخدش.
• إمكانية تعرضه للانتفاخ أو التلطيخ نتيجة انسكاب المواد الكيميائية أو الزيوت.

خيارات بديلة لبديل الرخام 

إضافة إلى بديل الرخام يتوفر في السوق خيارات متعددة من البلاط نذكر فيما يلي أكثرها شهرة:

• البورسلان.
• الكوريان.
• الكوارتز.
• السيراميك.
• الجرانيت.
• الباركيه وغيره العديد.

تُعرف عملية القلب المفتوح بأنها عبارة عن إجراء جراحي يتم على العضلة القلبية، يتم من خلاله إصلاح مشاكل تشريحية أو وظيفية فيه، وذلك بعد تأكيد عدم نجاعة أيّ طريقة أخرى للمحافظة عليه، بحيث يخضع المريض إلى عملية شق طولي في الصّدر، وتحديدًا في عظم القفص الصّدري، الذي يُعدّ العظم الأساسيّ والمركزيّ في الجدار الأمامي للصدر، وعليه تمَّ تسمية هذه العملية الجراحيّة بعملية القلب المفتوح، كونها تحتاج إلى فتح الصّدر لإجرائها بنجاح، كما يُمكن إجراء هذه العملية من قبل الجراّحين المُختصين؛ من خلال إجراء فتحة جانبية وليست مركزية في جدار الصدر للوصول إلى العضلة القلبية من خلال الأضلاع الأمامية في الجسم.

هل عملية القلب المفتوح خطيرة؟

كثيرٌ ما يُسمع بأنَّ عملية القلب المفتوح من العمليات الخطرة بعض الشيء؛ كونها تُجرى على أدق منطقة في جسم الإنسان ألا وهي القلب، وهي منطقة حساسة محفوفة بالكثير من المخاطِر، فعلى الرغم من التّطور الطبيّ وظهور الكثير من الأجهزة الحديثة في الطب والعمليات الجراحيّة؛ إلّا إنَّ عملية القلب المفتوح لا تزال من العمليات الخطيرة التي تمتلك نسبة فشلًا ووفيات من إجرائها، وتتلخص خطورة عملية القلب المفتوح باحتمال الوفاة المفاجئة للمريض نتيجة المضاعفات والاختلاطات بعد العمل الجراحي، إذ تحدث الوفاة دون سابق إنذار بالرغم من نجاح العملية وخبرة الطبيب الجراح.

ما هي أسباب إجراء عملية القلب المفتوح؟

تتعدد الأسباب التي تقود المريض إلى الخضوع لعملية القَلب المفتوح، وهي كما يلي:

• إصابات صمامات القَلب بالعديد من الاضطرابات التي تؤثر على وظيفة العضلة القلبية وكفاءتها في ضخ الدم إلى أجهزة الجسم وأعضائه، الأمر الذي يستدعي إلى التدخل الجراحي لإصلاح الصّمام التالف؛ إذ يتكون القلب من أربعة صمامات، وهي (الصمام التاجي والصمام الأبهري والصمام مثلث الشرف والصمام الرئوي).
• تعرّض الأوعية الإكليلية إلى التضييق؛ ويُعتبر هذا السبب أكثر أسباب خضوع المريض إلى عملية القلب المفتوح، وعادةً ما تنتشر مع تقدم عمر المريض وزيادة سنّه، كما يؤدي نمط الحياة غير الصحي وتراكم الكوليسترول والشحوم داخل الجسم إلى التضيق الجزئي أو الكلي في الشرايين.
• الاضطرابات الخلقية التي تُعدّ من أكثر أسباب إجراء عملية القلب المفتوح لدى الأطفال، وذلك عندما يولد الطفل بقلبٍ مُصاب، وهذا يحتاج إلى التّدخل الجراحيّ الفوري، أو الانتظار إلى أن يبلغ الطفل سن مُعين لإجراء العملية له، وتتعدد الاضطرابات الخلقية القلبية، فقد يُولد الطّفل ولديه فتحة بين الأذينتين أو فتحة بين البطينين ورباعي فالو وما إلى ذلك من الحالات.

مُضاعفات عملية القلب المفتوح

بعد إجراء عملية القلب المفتوح تظهر على المريض مجموعة من المُضاعفات التي تزول بشكل تدريجيّ ومنها الآتي:

• الاضطرابات الهضمية مثل الإمساك؛ فهنالك 80% من مرضى القلب المفتوح يُعانون من الإمساك بعد إجراء العملية نتيجة كثرة المُسكنات المُستخدمة قبيل إجراء العملية.
• تغير لون الجلد المحيط بالشق الجراحي بشكل تدريجيّ إلى اللون الأحمر ثم إلى اللون الأزرق.
•  تورم الأنسجة وانتفاخها في مكان العمل الجراحي.
• تشنج العضلات الموجودة في جدار الصدر نتيجة الألم والشدّة المرافقة للشق الجراحي.
• الشعور بالتعب والإرهاق بعد إجراء عملية القلب المفتوح، ولذلك يحتاج المريض إلى الراحة في السرير لفترة يُحددها الطبيب المُعالِج.
•  تغيير عادات المريض المتعلقة بالطعام؛ إذ يُمكن الإصابة بفقدان في الشهية ورفض تناول الطعام.
• القلق والأرق وعدم قدرة المريض على النوم لساعات متواصلة.
• الاضطرابات النفسية الناجمة عن الألم والشعور بالضجر والاكتئاب والمزاج السيء.

التحسين الداخلي للسيو عبارة عن مجموعة من الممارسات التي تستخدم لصياغة صفحات الويب لتجيب على أسئلة الباحث وتتفق مع نيته في البحث، ولتعرف على أبرز المعلومات عن التحسين الداخلي للمحتوى تابع المقال الآتي.

التحسين الداخلي للمحتوى 

يمكن لتحسين المحتوى داخليا ان يساعدك في إنشاء محتوى متوافق مع القراء أولا ومحركات البحث ثانيا، فيما يلي أبرز العوامل التي تساهم في التحسين الداخلي للمحتوى:

تطوير محتوى الموقع

يعد المحتوى حجر الأساس في نجاح العمليات التسويقية في المواقع الإلكترونية، يكمن هدف المحتوى في الإجابة على استفسارات الزوار وذلك من خلال توفير معلومات وخدمات تشبع رغباتهم ومتطلباتهم، ولضمان قيامك بتطبيق محتوى ذا جودة عالية عليك مراعاة تطبيق الكلمات المفتاحية.

يعد تطبيق الكلمات المفتاحية واحد من أهم الأمور، يمكن لتعرف على الكلمات التي يقوم العملاء بالبحث عنها واستخدامها في عمليات البحث اليومية أن يساعدك في إنشاء محتوى يركز على هذه الكلمات بما يلبي حاجات ومتطلبات العميل، عند تطبيق الكلمات المفتاحية احرص على إدراجها في الأماكن التالية:

• وصف الصور والفيديو (Alt Tag & Transcripts)
• الفقرة الافتتاحية
• عنوان الصفحة (Page Title) ويفضل أن تكون في بداية العنوان
• رابط الصفحة (Page URL)
• وصف الصفحة (Meta Description)
• العناوين الفرعية (H2-H6 Tags)

يجدر التنويه إلى أهمية عدم ذكر الكلمات المفتاحية بشكل مفرط داخل المحتوى يمكن لذلك أن يؤثر ذلك على جودة محتوى الموقع الخاص بك وقد يرسل إشارات سيئة إلى محركات البحث، بإمكانك استخدام الكلمات المفتاحية بنسبة لا تتجاوز 4%.

عوامل تحسين تجربة التصفح  (User Experience Optimization)

يؤثر تحسين تجربة التصفح على ترتيب المواقع في نتائج البحث بشكل كبير، حيث أن محركات البحث تهدف بشكل أساسي على توفير أفضل تجربة للمستخدمين، فيما يلي بعض العوامل التي تؤثر على تجربة التصفح:

• تصميم الموقع، بإمكانك الاستعانة ب شركات تصميم مواقع الكترونية لضمان حصولك على تصميم الموقع المناسب والمتجواب مع كافة الأجهزة.
• سرعة تحميل الصفخات، بإمكانك زيادة سرعة التحميل عن طريقة تقليل حجم المحتوى المرئي والصور في المحتوى جنبا إلى جنب مع أمور أخرى كحذف الإضافات أو الاستثمار في حلول استضافة مواقع احترافية أو توفير خاصية Cashing للزوار أو غيرها العديد.

انتشرت خلال الآونة الأخيرة تقنية جديدة تهدف إلى رفع وشد الجلد المحيط بالحواجب لتقليل من الترهل والتجاعيد في المنطقة المحيطة بالعينين عرفت هذه التقنية باسم رفع الحواجب بالخيوط.

تتميز هذه التقنية بأنها غير جراحية أي لا يتم قص أي جلد مترهل خلالها كالتقنيات الأخرى، عوضا عن ذلك يتم استخدام خيوط آمنة على الجلد تتميز بتركيبتها القابلة للامتصاص والمصنوعة من مادة البولي ديوكسانون.

خطوات رفع الحواجب بالخيوط

تتميز هذه التقنية ببساطتها ونتائجها المضمونة، تبين الخطوات التالية خطوات رفع الحواجب بالخيوط:

• يبدأ الطبيب عمله بتخدير المريض موضعيا تفاديا للاحساس بأي ألم أو انزعاج.
• يقوم الطبيب بتطبيق شقوق صغيرة جدا تشبه النقاط حتى يتمكن من خلالها إدخال الخيوط.
• يتم تمرير الخيوط تحت الجلد، قد يشعر المريض بالقليل من الألم أو الانزعاج.
• في النهاية يتم قص الخيوط الزائدة وتثبيت الخيط في فروة الرأس.
• بإمكانك ملاحظة نتائج العلاج الإيجابية بعد عدة أسابيع من الإجراء.

مضاعفات رفع الحواجب بالخيوط

• العدوى.
• تلف أعصاب الوجه.
• مضاعفات نفسية في حال عدم الحصول على النتائج المرجوة.
• رد فعل تحسسي ناجم عن استخدام المخدر.
• ألم أو انزعاج في مكان الإجراء.

نصائح بعد الإجراء 

هناك مجموعة من النصائح عليك أخذها بعين الاعتبار بعد الإجراء لضمان الحصول على أفضل النتائج، نذكر فيما يلي أبرزها:

• احرص على شرب كمية كافية من الماء والسوائل في حال الشعور بالغثيان.
• لتقليل من خطر الكدمات والتورم بإمكانك تطبيق القليل من الثلج على المنطقة التي تم الإجراء بها، ينصح بتطبيق الثلج على المنطقة مدة 30 دقيقة 4 إلى 5 مرات يوميا.
• خلال ال24 ساعة الأولى من الإجراء احرص على التخفيف من حركة الوجه، على سبيل المثال الضحك.
• تفادى وضع أي كريمات للوجه أو مستحضرات تجميلية خلال أول يومين بعد الإجراء.
• تجنب مضغ العلكة لمدة 14 يوما بعد الإجراء.
• تجنب استخدام القشة في شرب السوائل وذلك لتقليل من حركة عضلات الوجه.
• احرص على تناول الأطعمة الطرية التي لا تحتاج إلى أي جهد في المضغ خلال الأيام العشرة الأولى.
• ابتعد عن تدليك الوجه أو أي إجهاد لعضلات الوجه خلال الأسابيع الثلاثة الأولى.

يجدر التنويه إلى أهمية الالتزام بالتعليمات تفاديا لأي مضاعفات خطيرة.

يعد ألم الأسنان أحد الأمور الشائعة التي تصيب الناس من كافة الفئات العمرية، يمكن لألم الأسنان أن يكون مستمرا أو متقطعا، وقد يرافقه أعراض أخرى كنزيف اللثة أو ملاحظة إفرازات تخرج منها أو انتفاخ في اللثة أو الخد في المنطقة المحيطة بالسن. يمكن لبعض الممارسات أن تزيد من ألم الأسنان كمضغ أو شرب المشروبات الباردة، يمكن أن يكون ألم الأسنان علامة على أمر خطير كتسوس الأسنان مثلا، وعليه ينصح باستشارة الطبيب للحصول على العلاج المناسب.

نحن في عيادة الحكمة للأسنان – احسن عيادة اسنان في ابوظبي – على أتم الاستعداد لخدمتكم من خلال الاستعانة بفريق من أفضل أطباء الأسنان في الإمارة.

علاج ألم الأسنان

غالبا ما يتم استخدام المضادات الحيوية التي تحتوي على المادة الفعالة: الأريثروميسين أو البنسلين أو الكليندامايسن أو النياستاتين أو الدوكسيسايكلن في حال ملاحظة أعراض التهاب اللثة، كما يستخدم إلى جانب هذه العلاجات مسكنات الألم والتي تعد علاج مؤقت للحالة، ومن أبرز مسكنات الألم المستخدمة في ألم الأسنان ما يلي:

• مضادات الالتهاب الغير الستيرودية NSAIDs، ومن الأمثلة عليها البروفين، يجدر التنويه إلى أهمية عدم استخدام البروفين لمرضى الضغط والكلى لتفادي أي آثار جانبية محتملة.
• الباراسيتامول، مسكن خفيف للألم يناسب كافة الفئات العمرية.
• الكودايين أو الهيدروكودون، يستخدم لفترة محدودة فقط.
• المخدرات الموضعية، من الأمثلة عليها: الليدوكايين أو حقن التخدير، تستخدم أثناء القيام بالإجراءات الطبية للأسنان.
• الأسبرين، بإمكانك استخدامه موضعيا عن طريق طحنه وتطبيقه بشكل مباشر على السن للتخفيف من الألم.

أسباب شائعة لألم الأسنان 

كما ذكرنا سابقا أن ألم الأسنان في حال لم يتم علاجه قد يسبب مضاعفات خطيرة تؤثر على الصحة العامة للفرد، هناك العديد من الأسباب التي تزيد من خطر الإصابة بألم الأسنان نذكر فيما يلي أبرزها:

• تسوس الأسنان، يعد أكثر الأسباب شيوعا لألم الأسنان.
• خراج الأسنان، يمكن أن يسبب انتشار العدوى في الجسم في حال لم يتم علاجه.
• التهاب اللثة.
• ضرس العقل.
• التهاب العصب السني.

مضاعفات ألم الأسنان 

تختلف مضاعفات ألم الأسنان باختلاف الحالة، قد يسبب ألم الأسنان في بعض الحالات مضاعفات خطيرة، فيما يلي أبرزها:

• التهاب العظم.
• خثار الجيوب الكهفي.
• التهاب النسيج الخلوي.

 

يمكن تعريف مصاعد الجر على أنها أحد أنواع المصاعد التي تعتمد على نظام التشغيل بالحبال، وتعد هذه المصاعد هي أكثر الأنواع استخداما، ولتعرف أكثر على هذا النوع من المصاعد تابع المقال الآتي.

مكونات مصاعد الجر

قبل التطرق إلى آلية عمل هذا النوع من المصاعد لا بد لنا من التعرف على مكوناته، تتكون مصاعد الجر من كل من الآتي،

• الأحبال أو المعروفة باسم الكابلات.
• البكرات أو المعروفة باسم الأحزمة الفولاذية.
• غرفة الآلة أو الماكينة.
• التروس، يوجد في بعض أنواع مصاعد الجر وليس جميعها.
• ثقل موازن.
• محرك المصعد.

آلية عمل مصاعد الجر

أي نوع من المصاعد يعمل بواسطة نظام تشغيل معين، يعد نظام التشغيل المستخدم في مصاعد الجر من الأنظمة البسيطة، يقوم على سحب المصعد من خلال توصيل البكرات بكابل ملفوف من فوقها، يوصل طرف الحبل بعربة المصعد والطرف الآخر بثقل الموازنة. عند هبوط المصعد يعمل المحرك على تحويل البكرات، بحيث ينخفض ثقل الموازنة عند رفع المصعد، ويرتفع عند صعود المصعد.

غالبا ما يتم تركيب في قضبان بئر المصعد مراقب سرعة للتحكم بسرعة المصعد وإيقافه في حال زيادة السرعة عن الحد المسموح به.

مزايا مصاعد الجر

فيما يلي أبرز المزايا التي تقدمها مصاعد الجر عند مقارنتها مع غيرها من المصاعد،

• يمتاز نظام هذا النوع من المصاعد بكفاءته العالية.
• يوفر الطاقة وعليه فهو نظام صديق للبيئة.
• يحتاج إلى مساحة تركيب أقل مقارنة مع المصاعد الهيدروليكية.
• سلاسة الاستخدام والتشغيل.
• السرعة فيما يتناسب مع ارتفاع المبني المستخدم له.
• أقل عرضة للتلف نظرا لعدم استخدام هذا النوع من المصاعد أي سوائل في عملية الصعود والنزول.
• يستخدم هذا النوع من المصاعد أنظمة السلامة والأمانة كالقرصية المدمجة والفرامل لضمان سلامة وأمان الركاب في المصعد.

عيوب مصاعد الجر 

على الرغم من المزايا التي توفرها مصاعد الجر إلا أن لها بعض العيوب، بإمكانك التعرف فيما يلي على أبرز عيوب مصاعد الجر،

• تكلفة الشراء المرتفعة لهذه المصاعد عند مقارنتها مع المصاعد الهيدروليكية.
• الحاجة إلى الصيانة الدورية واستبدال القطع، يترتب على ذلك تكلفة مرتفعة نوعا ما.
• عدم تناسب هذا النوع من المصاعد مع الأماكن ذات الرطوبة العالية.
• صعوبة أعمال الصيانة لهذا النوع من المصاعد والحاجة إلى اللجوء إلى متخصص للقيام بها.

ختاما، في حال كنت تبحث عن مصاعد بانوراما للفلل ذات جودة وكفاءة عالية لا تتردد بالتواصل مع شركة ديلمون – الوكيل الحصري لمصاعد أورونا في دبي.

يعد المصعد واحد من أهم الاستثمارات التي يمكن لمالك العقار إضافتها لعقاره، وذلك لدور المصعد في رفع قيمة العقار بشكل كبير، ولكن يبدو أن هناك مجموعة من العوامل تؤثر على سعر مصعد منزلي كان أو عقاري، ما هي هذه العوامل؟ تابع المقال الآتي لتعرف على أبرزها.

ما هي العوامل التي تؤثر على تكلفة المصعد؟

هناك مجموعة من العوامل تؤثر على تكلفة المصعد، بإمكانك التعرف فيما يلي على أبرز هذه العوامل،

نظام تشغيل المصعد

تتعدد أنظمة التشغيل المستخدمة في المصاعد كل منها يختلف عن الآخر من ناحية الجودة والسعر وطريقة الاستخدام، بإمكانك شراء مصعد إما بنظام الجر وهو الأكثر شيوعا أو بنظام الهيدروليك، تتميز مصاعد الجر بتكلفتها الشرائية المعقولة وجودتها العالية، أما النظام الهيدروليكي فيتميز بانخفاض كمية الطاقة التشغيلية المستخدمة وعليه قد يوفر من استهلاك الطاقة.

حجم عربة المصعد

يمكن أن يؤثر حجم عربة المصعد على درجة صعوبة تركيبه، على سبيل المثال تتميز المصاعد الصغيرة بسهولة تركيبها مقارنة مع المصاعد كبيرة الحجم، ولا يقتصر ذلك على صعوبة التركيب فحسب إنما المساحة التي يشغلها والديكور الداخلي المستخدم به.

ارتفاع المبنى  

قبل البدء بتركيب المصعد يجب القيام بتثبيت عامود الدوران، تختلف أبعاد الكابينة العامود باختلاف ارتفاع المبنى، وعليه فإن تكلفة المصعد المستخدم للمنزل تختلف عن تكلفة المصعد المستخدم في الأبراج والبنايات شاهقة الارتفاع.

طراز المصعد

يلعب طراز المصعد دورا كبيرا في التكلفة النهائية للمصاعد، بإمكانك التعرف فيما يلي على أشهر ماركات المصاعد المستخدمة،

• مصاعد هيونداي الكورية، تتوفر هذه المصاعد بأسعار مختلفة تناسب الجميع.
• مصاعد شندلر السويسرية، تتميز بطرازاتها الفاخرة وأسعارها الاقتصادية.
• مصاعد أوتيس الأمريكية، وهي من المصاعد الأكثر شهرة في العالم، تتميز بجودتها العالية وأسعارها العالية مقارنة مع الأنواع الأخرى.
• مصاعد ميتسوبيشي اليابانية، تتميز هذه المصاعد بسلاسة حركتها وأسعارها المتنوعة، منها المنخفض ومنها المتوسط.
• مصاعد كوني الفنلندية، يتوفر هذا النوع من المصاعد بسرعات وأسعار مختلفة حتى تناسب متطلبات وحاجات العملاء.

يمكن تعريف الحدث الجائح على أنه أي شخص لم يتم عامه الثامن عشر ميلادي وقت ارتكابه للجريمة محل المساءلة أو وجد في حالات التشرد، ويعد الحدث مشردا في أي من الحالات الآتية:

• في حال وجد متسولا.
• في حال قيامه بأي أعمال لها علاقة بالفسق أو الدعارة أو إفساد الأخلاق أو القمار أو المخدرات أو قيامه بخدمة من يقوم بهذه الأعمال.
• في حال عدم توفر مكان إقامة ثابت لهذا الحدث وكان بقيم في أماكن غير صالحة للسكن.
• في حال مخالطته للمشردين أو المشتبه بهم أو أي شخص اشتهر بسيرته السيئة.

لتعرف أكثر على قانون الأحداث بإمكانك القيام باستشارة محامي جنائي، أو تابع المقال الآتي.

حقوق الأحداث 

يحق للحدث الجائح كل من الآتي:

• يحق للحدث الجائح أن يثبت عمره بوثيقة رسمية، وإن تعذر يمكن عرضه على طبيب مختص للقيام بتقدير عمره.
• لا يجوز إقامة أي دعاوي جزائية على الحدث الجائح الذي لم يتجاوز عمره 7 أعوام، ويحق للجهات المعنية اتخاذ الإجراءات العلاجية أو التربوية المناسبة له.
• لا يجوز حبس الحدث إذا لم يتعدى عمره 16 عاما عند ارتكابه الجريمة.
• لا يجوز الحكم على الحدث بالسجن أو الإعدام أو أي عقوبات مالية.
• يتم استبدال عقوبتي السجن والإعدام المقررة على الحدث الذي تجاوز 16 عاما بالحبس لمدة لا تزيد عن 10 سنوات.
• في حال ارتكاب الحدث عدة جرائم قبل القيام بالمحاكمة عليها يتم المحاكمة عن كافة الجرائم كجريمة واحدة.
• في حال اجتياز الحدث لفترة الاختبار القضائي يحق له أن تعتبر الدعوى الجزائية كأنها لم تكن.
• يقتصر حضور جلسات المحاكمة لكل من يتولى أمره والمحامين والشهود ومندوبي وزارة الشؤون الاجتماعية، وأي شخص آخر تأذن له المحكمة الحضور.
• يحق للحدث قبل اصدار أي حكم عليه التحقق من كل من الحالة الاجتماعية والمادية ودرجة الإدراك والبيئة التي نشأ بها والدواعي التي دفعته للقيام بالجريمة.
• يحق للحدث أن يتم إفهامه وإعلامه بأي إجراءات تتم بغيبته قبل الحكم بالإدانة.

 

تضم مارينا دبي مجموعة من الأبراج الشاهقة ذات الإطلالات الخلابة، ويعد برج كيان واحد من هذه الأبراج، يشتهر هذا البرج بتصميمه الهندسي الفريد والاستثنائي إذ حاز على عدة جوائز في التصميم الهندسي، حيث يعد أطول برج ملتف في العالم، يبلغ طول هذا البرج حوالي 1010 قدم ويتكون من 75 طابق.

يعد برج كيان من أفخم الأبراج السكنية في مارينا دبي، لا تقتصر مزاياه على توفير شقق مارينا دبي للبيع فحسب إنما يتميز بوفرة مرافقه وخدماته المميزة، إذ يضم قاعة فعاليات وصالات رياضية ومصاعد ومواقف سيارات وخدمات رعاية نهارية ومناطق مخصصة للعب الأطفال وخدمات أمن وصيانة واستقبال والعديد العديد.

المخططات الطابقية في برج كيان

بإمكانك استئجار أو شراء شقق في برج كيان لتلبية كافة احتياجاتك وطلباتك، يتوفر في البرج مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة،

• يتوفر 6 نماذج للشقق المكونة من غرفة وصالة.
• يتوفر 8 نماذج للشقق المكونة من غرفتين وصالة.
• يتوفر 9 نماذج للشقق المكونة من 3 غرف وصالة.
• يتوفر 4 نماذج للشقق البنتهاوس المكونة من 4 غرف وصالة.

تفاصيل المبنى

يتميز هذا البرج بوفرة الخدمات والمرافق وفيما يلي أبرزها:

• مواقف سيارات، يتوفر في هذا البرج 5 طوابق مخصص لاصطفاف السيارات.
• المصاعد، يضم البرج 7 مصاعد حديقة وآمنة.
• خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، يتوفر على مدار الساعة طاقم أمني لحماية البرج إضافة إلى مجموعة من خدمات الصيامة المتوفرة لتلبية احتياجات السكان طوال الوقت.
• قاعة الفعاليات، يضم البرج قاعة مخصصة للفعاليات في الطابق السادس، إضافة إلى قاعات أخرى مخصصة للاجتماعات وأخرى للتدخين.
• الجيم والصالات الرياضية، يضم البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأدوات، بالإضافة إلى وجود غرفة تدليك وأخرى خاصة للسبا.
• المرافق الترفيهية، يتوفر حضانة ترفيهية للاطفال تضم مجموعة من الألعاب.
• خدمات الاستقبال، على مدار الساعة.
• معايير السلامة والأمان، إذ تم تصميم المبني باستخدم معايير السلامة والأمان عالمية المستوى.

أسعار الشقق في برج كيان 

• الاستيديو، تتراوح أسعار بيع الاستيديو بين 775 ألف درهم وقد تصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
• شقق غرفة وصالة، تتراوح أسعار بيع الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 1.3 مليون درهم وقد تصل إلى 1.9 مليون درهم إماراتي.
• شقق غرفتين وصالة، تتراوح أسعار بيع شقق غرفتين وصالة بين 1.95 مليون درهم وقد تصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي.
• شقق 3 غرف وصالة، تتراوح أسعار بيع شقق 3 غرف وصالة بين 2.8 مليون درهم وقد تصل إلى 6 مليون درهم إماراتي.
• شقق 4 غرف وصالة، تتراوح أسعار بيع شقق 4 غرف وصالة بين 3.5 مليون درهم وقد تصل إلى 5 مليون درهم إماراتي.

تُعتبر رياضة المشي على الريق من الرياضات المميزة، والتي تُعدّ من أسهل أنواع التمارين الرياضية وأفضلها، وذلك لكونها تُمارس في فترة الصباح الباكر، وتضمن نتائج مذهلة ورائعة عند ممارستها على الريق أي قبل تناول الطعام، لما تُحققه من فوائد صحية جمّة، وفيما يلي نستعرض لكم فوائد المشي على الريق.

• حماية القلب: تساعد ممارسة رياضة المشي في الصباح الباكر على الريق على حماية القلب، ومساعدته الوقاية من الإصابة بالنوبات والأزمات القلبية الخطيرة، حيث تعمل هذه الرياضة الرائعة على تقوية عضلة القلب، وتعزيز عمل القلب في ضخ الدم إليه، وتوسيع الأوعية الدموية ومنع تصلب وانسداد الشرايين التاجية، والتقليل من نسبة الدهون الثلاثية، وخفض معدلات نسبة الكوليسترول الضار في الدم، والمحافظة على الرئتين وتعزز من اتساعهما، ومنع الإصابة بالجلطات والذبحات الصدرية المميتة.
• تقوية المناعة: تُساعد رياضة المشي على الريق على تقوية جهاز المناعة، وتساهم في الحفاظ عليه قويًا ونشيطًا لمحاربة الأمراض وعدم تعرض الجسم للإصابة بها، كما تقوم بتنشيط وظائف الجهاز المناعي وتعزيز عمل وظائفه الحيوية في مكافحة الأمراض الفيروسية والأمراض البكتيرية.
• تحسين المزاج: تعمل الرياضة على الريق على تحسين الحالة المزاجية السيئة، والتعزيز من الصحة النفسية للإنسان، وتحقيق الفوائد التاليّة تعزيز الشعور بالسعادة والفرح نتيجة إفراز هرمون الإندروفين، وعلاج مرض الاكتئاب المزمن والتوتر والقلق النفسيّ، وتنشيط العقل ووظائف المخ لأن المشي يساعد على تدفق الدم إلى الجهاز العصبي، وكذلك تحسين المهارات المعرفية وتعزيز القدرة الذهنية بسبب قدرته على اندفاع الأكسجين إلى العقل أثناء المشي.
• تقليل أعراض الأمراض المزمنة: تعمل الرياضة هذه على التقليل من أعراض الإصابة بأمراض نمط الحياة المزمنة، والتقليل من التعرض إلى داء السكري؛ وذلك لأنه يعمل على التحكم في معدلات السكر المرتفعة في الدم، والحماية من أمراض الغدة الدرقية بسبب مقدرتها على تنظيم هرموناتها، ويقي من الإصابة بقصور أو نشاط في الغدة الدرقية، كما يخفض ضغط الدم المرتفع في الجسم، كما يقوم على خفض نسبة الكوليسترول الضار في الدم والمحافظة على صحة القلب والشرايين.
• تساعد الرياضة على خفض الوزن: فممارسة رياضة المشي من أقوى النشاطات البدنية وأفضل التمارين الرياضية لتخسيس الجسم وإنقاص الوزن الزائد.